为持续优化营商环境，创新登记服务模式。近日，新蔡县不动产登记中心成功为杨女士办理了“公积金商业组合贷款+不动产抵押登记”业务，这项业务的顺利办理，不仅提高了办事效率，也让杨女士深切感受到了政府服务的贴心与便捷。

在办理组合贷款业务时，借款人将所购住房同时抵押给住房公积金管理中心和商业银行，以房屋抵押为“组合贷款”提供担保。为了服务“组合贷款”新模式，将公积金管理中心和商业银行设为共同抵押权人，购房人为抵押人，房屋抵押所担保的债权按照组合贷款的出资比例向公积金管理中心和商业银行分配，需要处分抵押物实现债权时，房屋抵押的共同权利人不分先后顺序，同为第一顺位受益人。

“组合贷”完成不动产抵押登记后，成功创新了登记模式，解决了公积金管理中心与商业银行办理“组合贷”的抵押登记难题。使申请人享受住房公积金贷款的低利率，同时可以弥补公积金贷款额度低、无法满足购房需求的不足。截至目前，新蔡县不动产登记中心已累计办理4件此类业务，通过此种方式，既满足购房业主多样化个人住房贷款需求，同时也为房地产业的健康发展提供了更好的支持。

新蔡县不动产登记中心的这一创新举措，不仅方便了群众办事，也提升了政府的形象和公信力。未来，该中心将继续深化“放管服”改革，推出更多便民利民的新举措，为群众提供更加优质、高效、便捷的不动产登记服务。（通讯员：耿亚巍 袁文博）