为进一步推进不动产登记“最多跑一次”改革，新蔡县不动产登记中心从优化登记程序、简化登记材料、减少登记环节和压缩登记时限入手，强化“互联网+不动产登记”改革创新，在流程上做减法，在服务上做加法，推动提升不动产登记便利度工作取得实效，营造规范、透明、高效、便民的不动产登记服务环境，增强企业、群众获得感。

“从线下办”向“线上办”升级。充分运用互联网、人脸识别、在线支付等技术，在新蔡县不动产登记中心微信公众号、豫事办APP，连接实体窗口，与省政务服务平台统一身份认证，打造“互联网+不动产登记”一网通办服务模式，实现换证、转移、预告、变更、抵押、注销、预约、档案和进度查询等事项全流程网办。推动事项联审联办。开发建设“在线缴费”“在线缴税”、电子签名等功能模块，实现共享信息嵌入式集成应用，与水、电、气等部门业务协同办理，同步过户。

从“多头跑”向“一站办”转变。依托县级政务服务中心，聚焦建设标准化、规范化、便利化政务服务目标，打造“一窗受理、集成服务”模式，持续推动“部门思维”向“企业群众视角”转变。通过调整窗口布局、优化办事流程，科学设置大厅窗口，实现“一窗受理”“一网通办”。按照“一件事”标准，将交易、税款征收、不动产登记三大类业务流程并行办理，办理环节由原来的9个压缩至2个，实现一般业务1小时常态化办结；查封、注销、异议登记即时办结。

从“单项事”向“整件事”覆盖。深化登记延伸服务，与司法部门、金融机构、开发企业等建立协作办理机制，抵押登记、带押过户延伸至银行；司法查询、法院查控、预告登记、转移登记等向公证机构、法院、金融机构、房地产企业拓展。建立竣工验收备案与首次登记、交房与交证联动机制，创新环节前置举措，推动工程竣工规划核实、土地综合核验与不动产首次登记“三同步”，确保竣工备案后即具备办理首次登记条件，实现新建商品房“交房即交证”常态化。